Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick über das Tal, sondern vor allem durch ihre umfassende Kernsanierung.
Im Jahr 2016 wurde die Immobilie nach vollständigem Entkernen umfassend renoviert und teilweise grundlegend umgebaut – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in erhöhter Lage und zählt zu den höchstgelegenen Objekten der Umgebung. Eine weitere Bebauung vor oder hinter dem Grundstück ist nicht zu erwarten.
Die Obergeschosswohnung (ca. 143 m²) bietet einen großen Eingangsbereich mit Gäste-WC, zwei Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie Zugänge zu mehreren Balkonen und der Terrasse. Ergänzt wird die Einheit durch ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer mit Terrassenzugang und eine moderne Küche. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und kann direkt genutzt oder vermietet werden.
Aufseß liegt idyllisch im Landkreis Bayreuth in der Fränkischen Schweiz und bietet naturnahes Wohnen mit Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte Bayreuth (30 Min.) und Bamberg (40 Min.). Die Therme Obernsees ist in nur 15 Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür.
