Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit praktischer Funktionalität verbinden möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen, ca. 7,5 Quadratmeter großen Flur, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Geradeaus eröffnet sich die Küche, die mit einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen überzeugt und ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Verweilen schafft.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige, ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer. Große Fensterflächen sowie die Balkontüre sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Linker Hand liegt das geräumige Schlafzimmer mit ca. 15,5 Quadratmetern. Auch hier sorgen große Fensterflächen sowie der Zugang zum Balkon für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet und profitieren dadurch von optimalen Lichtverhältnissen.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet; zusätzlich befinden sich in allen Räumen Heizkörper, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Untergeschoss steht ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung, ideal für Gefrierschrank oder Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum TG-Eingang.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Wengen der Gemeinde Weitnau im Landkreis Oberallgäu in Bayern – einer Region, die durch ihre hohe Lebensqualität, beeindruckende Voralpenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Weitnau ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern sowie die Nähe zu den Allgäuer Alpen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Ortskern sowie in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die nahegelegenen Städte Kempten (Allgäu) und Isny im Allgäu bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangt man zügig nach Kempten, Immenstadt oder Richtung Oberstaufen.
Naturliebhaber kommen direkt vor der Haustür auf ihre Kosten: Wiesen, Wälder und Wanderwege des Allgäus laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wintersport. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Allgäu mit Nähe zu Österreich und der Schweiz.
Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumstruktur, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in naturnahem Umfeld – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
